相信很多正打算装修的小伙伴们都听过~
传说中的“装修三大定律”：
1、钱基本花光光
2、人基本累死
3、 感情基本破裂
而有些正在装修的小伙伴们可能还为了几颗钉子跑了一趟建材街，为了卫生间漏水的事儿而心力交瘁，找物业，找装修公司，还得找楼下邻居道歉，还有装着装着各种让你“加钱、加钱、加钱”……
转包、加钱、克扣材料，不少经历过家庭装修的过来人都说，装修是一件劳神费力的事情，就算投入再多的时间和精力，到最后总会有这样或者那样的缺憾……
面对纷繁复杂的项目，琳琅满目的产品，部分各种猫腻诱导存在的现实，我们应该怎么样去尽量 避免被坑，怎么样选择一个适合自己的装修呢？
我们邀请到了七姓瑶装饰集团贵阳O2O体验中心的谭云军老师
为大家深度解析：
装修不再愁 9步搞定不上当：
怎么样获得真实装修对比依据？
初次了解装修的套路有哪些？
什么情况下适合自装？半包？或者整装？
哪些是效果图，哪些是实景？
施工图有没有用？
预算单应该含有什么？
合同什么时候签？应该怎么样签？
怎么样预防装修污染？
施工环节，怎么样检验质量？
1
“怎 么 样 获 得 真 实 装 修 对 比 依 据”
其实大家不怕花钱装修，装修哪有不花钱的呢？怕的是花了钱得不到相应的品质。装修这个事情往往交了钱之后，手里没有对比的依据，最后装到一半或者装完了，了解了一些知识，才发现花了冤枉钱。所以，在选定装修交定金之前，一定要获得充足的对比依据。
对比依据有哪些呢？
1、向装修公司索取详细资料：包括但不限于
（1）材料品牌列表
（2）材料型号列表
（3）施工项目列表
（4）对应施工工艺详情
（5）所含方量和标准明细
（6）工程验收标准和验收明细
像图中的包立管项目，有没有，怎么包，很多业主都没注意过
这些并不涉及到一个公司的商业机密，都可以公开给业主了解和带走，以便作为以后装修公司服务的对比依据，和万一产生纠纷之后，的投诉或者诉讼依据，这样才能保障起码的业主权益。
2、尽可能多的，在微信社群，方便及时的，和正在装修的业主，已经装修完的业主，正在了解装修的业主，进行真实有效的交流，获得充足的装修知识。
扫一扫和数万贵阳业主交流
探讨造型怎么样实现
颜色怎么样搭配
面包砖铺贴施工现场，怎么样合格
围观一下别人家手机拍摄实际效果，告别网红P图
水电布管施工是什么样子、背景墙设计探讨
2
“初 次 了 解 装 修 的 套 路 有 哪 些”
我们陆续为大家分享过一些装修的讨论经验，这里对主要的方式做一下总结。
3
“什 么 情 况 下 适 合 自 装 ？半 包 ？或 者 整 装 ？”
自装？半包？整装？
这是很多朋友非常纠结的一个环节，今天我们来全面解析一下。
“自装”
基本上有能力开小装修公司
适合：有时间并经验丰富
时间：
自装有几个地方需要花费比较多的时间：
（1）找到合适的工人，现在价格适中，技术熟练的工人，基本上活都是满的，路边可以随便找到的，品质上很难有好的表现，所以找人需要花费不少时间。另外需要注意的是，好电工给你介绍的好泥工，手艺并不一定好。
（2）组织把握全局施工，自装的话，基本上各个环节都需要自己把握和协调，这个也需要花费不少时间。
（3）彻底理解设计师的设计构思，并监督落地。找到一个懂工程的设计师，很不容易，市场上对工程精通的设计师不超过5%，所以自装要花费比较多的时间，来进行设计和施工的双方嫁接和监督。否则效果很容易走样。
（4）和材料商家斗智斗勇，自装要面对至少8-15个主材类别的商家，每一个都想从你身上赚走一倍以上的利润，并且还想超额，要花费比较多的时间，来进行鉴别，考察，对比和谈判。
（5）全程经历的2-3个月，需要请假处理的情况会比较多，要有心理准备。
经验：
为什么说，自装需要很强的经验呢？其实，上面时间环节已经讲了一部分。自装相当于一个人把一个装修团队的管理、材料的管理、工程的管理、检验、验收全部完成，一个装修涉及的环节有50-80个细节，可想而知，所需要的经验值。一个从事装修行业中高层的人员，想要基本上全部融会贯通，大约需要泡在各个环节和工地9个月左右。
好处：
1、有成就感
2、如果能达到上面讲的，的确可以比正规公司，节省10%左右的成本
“半包”
主材有特定需求
适合：有钱、需求独特
需求：
半包一般是找公司来服务施工和辅料，自己购买例如卧室门、厨卫门、橱柜（吊柜、地柜、台面）、地砖、地板、墙砖、开关插座、浴室柜、马桶、花洒、石材、地漏、铝扣板吊顶等。
一般选择半包的朋友，有两种情况：
（1）觉得自己必须要买哪个品牌的哪一款产品，如果限定的特别固定，不允许改变，或者是某品牌某款是厂家专卖产品，就可能有部分公司是无法满足业主的需求的，这时一般会选择主材自购的半包模式。
（2）觉得自己买材料能比公司买要便宜。这里说起来可能不讨大家喜欢，但如果选择的是正规微利企业的话，自己买材料比公司买要便宜是一个幻觉。材料总厂，越是大品牌，零售和渠道价相差越巨大。如果选择的是不正规或者后面发现有猫腻的企业的话，要考虑的不是材料便宜不便宜了，要考虑的是换一个服务方。
有钱：
半包由于第一点的原因，基本上材料环节要多花一点费用，所以预算上适合比较宽裕的朋友。
“整装”
不想操心对行业了解不深
适合：大多数初次、二次装修的朋友
省心：
整装从验房、设计、选材、预算、图纸、单项施工、单项验收、竣工到售后是一条龙服务。只要选择一个适合自己的微利服务方，是比较省心的，基本上需要参与的环节，是设计需求对接，参与材料验收，参与工程验收，最后竣工入住。
难点：
市场上的服务方，服务质量、模式参差不齐。业主面对繁多的名目和各种各样的说法，也很容易迷惑。怎么样选择一个靠谱的，口碑好的，性价比高的装修公司，是选择整装的难点。不过想想，相比和十几个材料商家斗智斗勇来说，其实一样有难度，看哪个模式适合自己，选择即可。
总 结
大家可以看到无论哪一种装修方式，无论面对的是个人、工作室、商家还是装修公司。归根到底，还是要选择透明、负责、诚信、靠谱的。中间都缺少不了对比，总结，分析，归纳，在开始考察阶段，也都不能“懒”，多对比，多分析总结，总能选到满意适合自己的。
4
“哪 些 是 效 果 图 ，哪 些 是 实 景？”
下面这个案例是实景还是效果图呢？
这一组是很多朋友认为是实景的，其实是效果图
效果图有哪些特点：
（1）灯光上，是比较好分辨的一点，这组案例，之所以常被看成是实景，就是因为灯光上的大部分区域，接近实景的光源效果。但是在第一幅的厨房吊顶下部的光效上，第二幅图左边的摆瓶上，第三幅图的玻璃和浴室柜上方的小灯上，第四幅图冰箱正面漆面的处理上，可以看出和实际实景还是有些区别的。
（2）模型的质感上，经常看，经常分析的话，时间久了，大家会发现，做的再好的CG图，总是和实际世界的东西，质感上还是会略有区别。实际实景中，物品的质感层次上会丰富很多。
下面这个案例是实景还是效果图呢？
这一组第一和第二张图，很多朋友认为是效果图
实景有哪些特点：
大部分实景，用手机拍摄的时候，是达不到上面这组案例的效果的。第一是手机拍摄，多数不会摆拍，第二是手机拍摄，在之前很长一段时间，还是要弱于专业摄影。但是对于网上很多拍摄并修图之后的实景来说，不少朋友还是会认错的。实景和效果图正好相反，实景的灯光比较自然，也就是说不精修的话，往往是有一定不规则性的，不会那么规则“美”；再就是实景里的物品在质感上，和层次上要明显丰富的多，这个从卧室就能很明显的看出来了。
5 “施 工 图 有 没 有 用 ？”
不少朋友认为施工图没用，定好水电直接开工，铺地面、做个吊顶，刷白就OK了。如果是十年前或者十五年前，这种想法也没错。第一是当时大多数业主的需求基本上比较统一，不会做那么多个性化的处理。第二是当时刚刚富裕起来，相对于以前的房子来讲，这样做，从丰富程度上也已经足够。第三是当时的装修工程，分工不细致，职业化程度也不高，常常是一人身兼多职，会的也比较多，在装的过程中，很多东西都可以解决。
圆弧，柱面等施工图
时间到了2019年的话，首先是社会环境在改变，大多数业主的需求上，开始越来越向着定制化发展，包括家里各个区域根据户型的变化，宽窄，等等设计施工上开始每家都不太一样。第二是目前国内的产品线极度丰富，只是材料环节，各式各样的材料就多达2000余种搭配，对施工都有不同的要求。第三是行业职业化程度不断提高，年轻的从业人员，没有那么多机会身兼数职，专精化发展，要按图施工，才能还原设计效果。
地面铺贴瓷砖拼花造型施工图
其实很多朋友装完，感觉和想的不一样，第一是效果图和施工图有可能设计师做的不匹配；第二是施工图没做或者没做细，工人在施工的时候没有依据，或者依据出错，那最终效果当然和预想的有差异。
6 “预 算 单 应 该 含 有 什 么 ？”
材料
品牌
材料
型号
项目
工艺
方量
明细
正规预算单应该标明：
1、材料品牌：所有已经正式选择确定要用的材料品牌。
2、材料型号：所有已经正式选择确定要用的品牌材料的具体型号，并在需要处写明材料特性或者特点。
3、项目工艺：和设计施工相关的，全部合同内的施工项目列表，并出示（工艺表）或者标注清楚所用工艺。
4、方量明细：在所有的材料、项目中，需要列明清楚所涉及的施工方量明细。
需要注意的几点：
没有
不行
越模糊
越吃亏
仔细核定方量
关于预算，在签约前，一定要核定清楚，第一不要缺少上面说的四点内容；第二内容写的越模糊，后期业主越吃亏；第三一定要仔细核对一下方量，注意约定的细节，例如找平如果是2-3公分，一般就会产生额外费用
。
7
“合 同 什 么 时 候 签 ？应 该 怎 么 样 签 ？”
签合同是很重要的一个环节，很多朋友听到装修行业的各种现象之后，有时候对于合同的签署时间和应该怎么样签不太明晰。下面我们来看看这方便的注意事项。
合同什么时候签？
一般施工合同签约之前需要达到的条件：
1、验房工作已经完成，哪些需要房开免费处理，哪些在施工中产生费用处理，已经理清。
2、量房已经完成，房屋的基础数据已经获得，并且准确无误。
3、平面设计方案已经完成，家里的布局、功能需求基本理清。
4、效果图设计方案已经完成，有关于家里的造型区域和软装搭配，业主和设计师都有了一个明确的三维视图依据。
5、施工图设计方案已经完成，根据效果图所做效果，根据实际需要的功能需求，完成了拆改、水电、铺砖、木地板、吊顶、背景墙等等一系列的施工图纸绘图工作。
6、材料已经根据设计方案选择完毕，所有的材料品牌、型号已经核定完毕，并录入预算。
7、施工项目已经核定无误，并标明实际施工方量，对于施工工艺已经给出了明确的依据。
这些都有了以后，经过我们自己认真仔细的核定、对照，就可以准备签署合同了。没有经过这些步骤，即便不交钱，也不要签署合同，否则容易产生违约赔偿损失。
合同应该怎么样签？
签署合同时，明确以下资料，是和合同一起：
1、明细预算一份，按照上面讲的，核定所有细节的预算一份。
2、成套效果图和施工图一份，施工过程中严格按照施工图施工，注意鉴别施工图是否做全。
3、合同条约核定清楚，注意不要留模糊环节，语意不详的地方要明确清楚。注意，所有涂改的地方，或者手工备注的地方，要加盖公章。
8 “怎 么 样 预 防 装 修 污 染？ ”
从材料根源上杜绝：
装修污染是大家非常在意的一个环节，毕竟现在生活条件好了，健康对于大家来说是一个很重要的事情。
装修污染，在装修中的来源上，主要有墙地固、防水涂料、吊顶木板、门、木地板、橱柜、涂料、衣柜、家具（床、沙发、茶几、餐桌等等）。
大家都知道国家对于工厂污染的治理，这几年的力度是非常之大的，关停了不少排污不达标的中小厂商，也有不少中小厂商主动关闭转型。
加之物流行业整合基本上完成，也有部分费用上涨，所以大家感受上，一线品牌的中高档材料，近几年价格一直是在上涨的趋势。
作为业主来说，并非专业检测机构，对于单个建材产品是否达标，基本上很难用自己的经验来鉴别。
从各个渠道汇总的情况来讲，现在材料市场有几个特点，达标的中档材料就没有便宜的，便宜的一线材料也是牺牲了某些特性，或者有仿冒的，例如前段时间，查获的假龙牌板材。
对于固定单体产品，例如地板，尽量选择一线大厂的中档产品，对于定制材料例如门、衣柜，尽量选择重庆、浙江、广东等地总厂直接生产的产品，材质上尽量选择实木贴板、多层实木等。
9
“施 工 环 节 怎 么 样 检 验 施 工 质 量 ？ ”
施工环节，怎么样检验施工质量，是不少朋友比较头疼的一个事情。其实这个和前面的环节息息相关，例如前面留存的材料品牌、型号、施工项目、工艺说明、验收标准等资料。当我们没有或者仅有一些模糊的资料的时候，检验其实无从谈起，因为多数朋友对仅仅是文字的国标手册很难看明白。
1、材料检验
按照签约时的材料清单，在单项施工之前，材料到场以后，根据清单和选材时拍摄的材料照片，进行比对检验。
有微信社群的服务方，例如七姓瑶透明装修交流群，可以把材料发到群里，咨询一下有疑问的地方，和正在装修的其他业主进行比对，甚至可以约起，到两家现场比对一下，这样可以杜绝任何的材料作假或者偷梁换柱。
2、从根源杜绝某些工序问题
例如，弱电网线，现在可以采用全屏蔽线（在线管内，自带全程屏蔽层），这样抗干扰效果最好，也不需要在施工中，在强弱电交叉处进行屏蔽处理。
在卫生间采用二次排水工艺，并严格按照施工要求进行坡度找平，在二次排水层上进行防水涂刷，再进行闭水试验，合格后再回填找平，进行下一步的防水和闭水试验。基本上可以告别和楼下邻里纠纷的潜在烦恼。
3、工艺比对检验
大部分朋友对于文字类的工艺描述，是很难有一个清晰的概念的，如果是见过现场，或者是在微信群里，观察交流保存过达标施工现场的照片、视频，那么就比较容易进行比对了。对于工艺比对方面，推荐大家不要拘束，多问，多看，多了解，就很容易分辨了。
进大群 免费领取一份《德系精工4.0工艺施工和验收手册》，图文版：
编审：刘丹 刘钢
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