幸福里百科词条:买房户口迁不迁可以按照个人意愿进行,没有强制。如果家中儿女必须在房产所在地入学,或者在房产所在城市落户能够更好的教育机会、工作机会和社会保障福利,那买房迁户口也是件好事。在买二手房时,一定要注意户口纠纷,在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。迁户口时一定要谨慎,进行户口查验及迁入情况。
一、买房迁户口按照个人意愿进行根据我国《户口登记条例》的相关规定看,每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口。而当事人的房屋所有权,以房产登记证书上登记的为准,与当事人的户口性质及是否随迁,是无关的。所以可以认为,买房户口迁不迁可以按照个人意愿进行,没有强制。
当然,如果家中儿女必须在房产所在地入学,或者在房产所在城市落户能够更好的工作机会、社会保障福利,那买房迁户口也是件好事。
二、买房迁户口需要注意什么在买二手房时,一定要注意户口纠纷,比如,很多购房者事先没有跟原房主约定好:房子过户后,原房主户口迁出的问题,从而导致不必要的纠纷。因此,二手房买卖过程中,应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。
迁户口时一定要谨慎,首先,要进行户口查验及迁入,可以顺利将自己户口迁入,确保原户主迁出。购房者要带着房产证和身份证去所在辖区派出所户籍办,核实户口是否已迁出。如果发现未迁出,一定要留存部分资金作为户口迁出保证金,待业主将户口迁出之后再支付给业主。其次结清钱款,包括水电煤物业费及车位费,有线电视之类,多退少补。结清以后直接办理水、电、煤、有限更名手续。如果发现还未结清,可以根据业主后一次交费清单计算,或者拨打公共事业便民卡以及供热证上面的服务电话,进行人工查询,算出应交费用,让业主结清,再去办理相关更名手续。
三、买房迁户口的手续1、可以先到房屋所在地居委会咨询,咨询房屋所在地居委会是否接受落户。确定以后再进行选房购置等一系列事宜。
2、与开发商或者二手房房主商谈好购房事宜后,双方就可以签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。
3、买房者带着不动产权证去找房屋所在地居委会,居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请。
5、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便是户口迁入成功了。
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