山东：上任租客弄坏冰箱，新租客提出要更换，房东让他自己买新的
导读
在租房的时候，租客都是希望能拎包入住的，在和房东协商房租时，屋内是否家电齐全，这点也是会影响到房租的起伏，以及租客是否能决定租下，要是合同上都有写明相关的家电，房东也应该要提供完好的家电，要是有些家电出现了损坏不能用。
在这种情况下房东就该来处理，要么就把家电给维修好，要么就把家电更换个新的，而不是把房租给收了，那就不关自己的事情了，在山东就有位租客碰到了这事，上任租客弄坏冰箱，房东承认但不出一分钱，让他自己去买台新的，我们一起来看看。
事情是这样的，山东青岛的张先生是在7月底找新房子租的，在8月1号正式租下了套房子，每月房租是2400元押一付六，租赁合同是1年的时间，他租下这套房子的原因，主要是房子的家电配置是挺齐全的，然而刚搬进来住就发现了问题。
屋内配置的冰箱是坏的不能用，刚开起来倒也是有嗡嗡的机器运转声，但是过了一会就没声音了，应该是制冷机和压缩机坏掉导致的，后面他也和房东沟通过，房东倒也没有甩锅给他，而是承认是上任租客弄坏冰箱，在和上任租客交接时没有检查好。
按理来说不是新租客的原因，这个事情也就没有争议了，看要维修还是换个新的，让房东自己做决定就好了，然而房东是两个都不选，让租客自己去花钱换新的冰箱，房东一分钱都不肯出，这也让张先生挺气愤的，两人就这么发生了不愉快。
如今房东给租客的选择有3个，1是立马就从出租房里搬出去，按照租赁违约条款来办，按照实际住的日期扣房租，并把押金也给扣下来，2是让张先生把半年房租住完再搬走，3是房东接着去招租，什么时候租出去，什么时候再来退租。
按照租客方面的想法，自然是要选择第3选择，但是他也有一定担心，这位房东做事这么不厚道，在找到新租客的时候，可能会立马就让他们搬出去，到时一家人上哪里住去，在接到租客的反映后，8月12号记者也到现场去了解情况。
根据租客提供的联系方式，记者也给房东打了电话询问，房东称租客就是合同违约了，至于冰箱方面的问题，他承认是上任租客导致的，并非是新租客弄坏的，他也不是让租客给他换新，而是让租客把坏的丢掉，想要用冰箱就自己去买。
后期租赁合同到期不租了，新冰箱就让租客搬走，想要让房东花钱换新，房东坚决表示不可能，后面房东的女儿也接过电话，对方是这么解释冰箱的事，刚开始要给租客维修，租客嫌冰箱太旧不好用要求换新，双方才会闹到这个地步。
不过这话遭到租客妻子的反驳，称刚开始就没说过维修，而是房东嫌890元太贵，非得让租客自己买新的，最终经过协商后，房东答应找人来维修或换新，双方再一起检查下家电，租客也是同意房东的做法，事情到此也就结束了。
小结
整件事情看下来，确实是房东的过错了，既然都查清楚是上任租客弄坏的冰箱，在接到新租客的反馈后，也应该要积极的来处理，要是前期就答应找人来维修，租客肯定是不会要求换新，毕竟在租房时也有看过冰箱了，不太可能会嫌弃太旧不用。
至于让租客花钱换新，等退租再搬走的说法，房东这个提议也是不太靠谱，自己添置一台大冰箱的话，在退租时想要搬走是特别的麻烦，光是想要抬到楼下去就得累得满头大汗，大多数租客都是放弃冰箱，或便宜卖给有需求的人。
以房东的做法来看，双方协商退租是最合适的，前期已经有了一定的矛盾，要是在租房期间又有家电坏掉，到时又要扯不清楚了，估计房东也不太可能会出钱找人维修，这也是挺多黑心房东的想法，房子出租出去就和自己没有关系。
大家对此怎么看？
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