小区招商项目通常包括以下几种：
餐饮类：包括各类餐馆、快餐店、咖啡馆等，满足居民的日常餐饮需求。
零售类：包括便利店、超市、蔬果店、服装店、家电卖场等，方便居民购买生活用品。
娱乐类：包括电影院、KTV、健身房、游泳馆、儿童游乐场等，满足居民休闲娱乐需求。
教育培训类：包括幼儿园、中小学、培训机构、兴趣班等，满足居民子女教育需求。
医疗健康类：包括诊所、药店、医院等，提供基本的医疗服务。
美容美发类：包括美容院、美发店、美甲店等，满足居民美容美发需求。
快递物流类：包括快递收发点、物流配送点等，方便居民收发快递。
社区服务类：包括物业管理、家政服务、维修服务等，满足居民日常生活需求。
停车场类：提供居民停车场服务，方便居民停车。
其他特色项目：根据小区特点和周边市场需求，可以引入其他特色项目，如宠物店、共享办公空间等。
广告展位，地摊展位，社区团购等等都可以的
