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房地产过剩怎么解决(中国房地产过剩会怎样解决)

房地产过剩怎么解决(中国房地产过剩会怎样解决)

更新时间:2024-09-04 04:00:57

房地产过剩怎么解决

解决房地产过剩的方法无外乎于将供需两端控制在最为合理的阶段,当然,看似简单的逻辑却很难能够实现,或者说需要一个很长很长的过程去实现,因为一旦实现了就达到了按需分配的社会主义终极阶段的标准,在我国现阶段市场经济的作用下,供需矛盾仍然是推动社会经济发展的重要动力之一。

宏观解决方法有两种,第一,缩减供应。从源头上控制土地供应量,发展其他产业经济增长极,增加各级政府的收入来源,减少对土地财政的依赖度;第二,扩大需求,加快城市化进程,放开生育政策,提高人民的收入水平,降低税赋,并提供一定的政策性购房补助,以填补已经过剩的产能。

其实我国的房地产关键问题在于城市资源的分配不合理,大家都想去一二线城市工作生活,享受更好的城市资源配套服务,这也就导致了房地产的城市分级现象,有的城市空置率大得惊人,有的城市却一房难求。总的来说,要解决我国现目前的房地产问题,关键还是在于要平衡城市的资源配套

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