要看前面有没有楼层挡着,如果有的话,那3楼不是很好,上午或者是下午,总有半天基本上是没有什么太阳的。下水道有没有异味到还好,因为毕竟是新小区,排水系统应该做的比较好.基本上要买在十几楼,二十小几楼这个样子,阳光会好一点。