按照100平房屋建筑面积计算，需要交21万。
举例：销售价格为7000元/平，市场评估价为10000元/平
个人产权比例即为=销售均价÷市场评估价x100%=70%
个人需要支付的购房款为=销售价格×面积=7000元/平×100平=70万元
首付款=购房款×30%=21万元
根据公开信息，西安共有产权房第一次需要交纳的款项包括以下几项：
购房款：根据房屋的面积和单价计算，需要支付的购房款为房屋总价的一部分，具体比例根据政策和家庭收入等因素而定。
土地收益：根据房屋的面积和土地出让收益标准计算。
住房维修基金：按照购房款的一定比例收取。
物业服务费：从购房款中一次性提取，具体标准根据不同的物业公司而定。
其他费用：如工本费等。
需要注意的是，以上仅为参考，具体款项和比例可能因政策、地区和时间等因素而有所变化，建议详细咨询当地相关部门或共有产权房项目开发商以获取最新的收费信息。
