住宅楼房房顶有裂缝是否正常（小区房子房顶有裂缝正常吗）

不正常。
因为住宅楼房所处地段、建筑体系、建筑材料、施工质量等因素的不同，房顶出现裂缝的可能原因也会有所不同。
但不论是因为施工不合格、建筑材料质量不达标等原因导致的房顶裂缝，都需要及时修缮处理，否则将会危及安全。
建议尽快联系物业或专业修建机构进行检查和修复。

住宅楼顶层有裂缝是正常现象，一般情况下楼顶表层是沙浆糊平面。在日晒雨淋冬夏两季的温差使混凝土结构表层出现不规则的细小裂缝，除非用专门的防水涂料或者防水雨布做隔离层，否则时间长了也会出现这些问题。