1. 成都的房价比南京低。
2. 这是因为成都的土地资源相对较为丰富，土地供应量大，而南京的土地供应相对有限。
此外，成都的经济发展相对较晚，房地产市场相对较为年轻，竞争压力相对较小，因此房价相对较低。
3. 此外，南京作为中国的四大古都之一，历史文化底蕴深厚，吸引了大量的人口和投资，导致房地产市场供需紧张，推高了房价。
而成都虽然也有悠久的历史文化，但相对较少的历史名胜和文化遗址，使得人口和投资相对较少，对房价形成了一定的抑制作用。
成都房价低的最后一个原因，是成都富人比例太低了，这几年成都人口基数一路突飞猛进地提升，但却没有改变这座城市市民化的本质。
一方面早一步富起来的大量 移民海外和北上广深，一方面来自全国的大学生和二级城市富二代奔向成都，这些新成都人的房价承受能力也决定了房价的总体水平。
厦门青岛已均价几万的时候， 成都仍然是有5千元的房子，反过来又吸引了大量小青年涌入成都。
