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2梯4户公摊面积一般是多少(2梯4户和2梯4户哪个公摊面积大)

2梯4户公摊面积一般是多少(2梯4户和2梯4户哪个公摊面积大)

更新时间:2024-08-06 19:28:01

2梯4户公摊面积一般是多少

2梯4户公摊面积一般是10%

7层以下的住宅公摊率是7-12%。

多层建筑就是层数在6层左右的建筑,公摊的部分的面积可以包括外墙水平投影的1/2、楼梯还有楼梯间都为住户提供服务的物管的用房(热交换站还有水泵房、配电室等)。如果说是7-11层的住宅公摊率的话,一般为10%-16%。

如果说楼层为7—9层的小高层的话,公摊一般会取决于各楼盘自身的情况,会在没有地下设备用房、底层也是没有商铺、底层架空的情况下,小高层的公摊系数一般会在10%-15%之间,同时,一些带电梯的小高层住宅,公摊系数也可以在15%-20%之间。

2梯4户公摊面积不是说多少就是多少,是按照建筑的面积计算出来的公摊面积,最低公摊面积最低是百分之十八,最高不得高于百分之二十五。

2梯4户的公摊面积如果是一般的住宅,公摊面积大约是百分之十九。如果是高档住宅,一般是百分之二十五。

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