上海共有产权房并不是很多人不买,而是购买共有产权房的要求很高的,并不是都可以买的。
上海共有产权房购买资格需有人均收入,人均存款数量,人均住房面积三条线,一旦超过就不能购买,而相差太多又买不起。因共有产权房周围的各项配套不足,需要很久才能发展起来,所以现在是有条件的不想买,条件差的买不起。
共有产权住房是一种政策保障性住房,是在房价居高不下的情况下,为了解决中低收入家庭住房保障的一种尝试。
这类住房既不同于经济适用房,也不同于商品房,不但对申购人资格有一定的限制条件,同时,对房屋的使用、转让、继承等也有着一些特殊的要求。所以有购房能力的一般不会购买。