为什么地产公司签约金额高于营收（地产商和开发商哪个利润大）

这很正常的，因为现在要按新的收入会计准则记账，签订合同，收到的房款，只能先计入合同负债科目，然后按工程完工进度也就是完工百分比逐点确认收入，如果一个工程交付是要跨一个会计年度的话，那么当个会计年度的签约金额就理所当然会大于当期营收了。

签约是预售，营收是实际到账资金，所以签约金额都会高于营收