17层一楼带院子的房子的真实感受可能因人而异，以下是一些可能的感受：
1. 视野开阔：由于位于17层的一楼，可以享受到较好的视野，远离地面的噪音和尘埃，空气也相对较好。
2. 隐私性好：相对于高层住宅，一楼带院子的房子更能保证居住者的隐私，同时也有更大的户外活动空间。
3. 阳光充足：一楼的房子通常更容易接收到阳光，使得室内明亮温暖。
4. 方便出入：对于有老人或小孩的家庭来说，一楼的房子出入更为方便，无需担心电梯问题。
5. 安全性较高：相比于高层住宅，一楼的房子在火灾等紧急情况下逃生更为容易。
然而，也有一些可能的缺点：
1. 噪音问题：虽然位于17层，但一楼的房子仍然可能会受到来自地面的噪音影响，如车辆、行人等。
2. 安全问题：一楼的房子可能会成为小偷的目标，因此需要加强安全措施。
3. 湿度问题：一楼的房子可能会比较潮湿，特别是在雨季。
4. 蚊虫问题：带有院子的房子可能会有更多的蚊虫问题。
