按照我国目前建筑工程建设有关标准和规范,一般公摊面积占总建筑面积的10~20%,少量的达到25%左右。那么采用一般公摊面积占建筑面积的10~15%常规比列来计算,则100平方米的建筑面积除去公摊面积10~15平方米,就大约在85~90平方米之间。