房子有产权证、土地使用证以及房屋所有权证则算是自己的。
这是因为产权证是用来证明物业权属关系的法律凭证，而土地使用证则是用来确定土地使用权属的证明文件，最后房屋所有权证是证明房子的所有权属关系的重要证件。
三者齐全，即可证明房子完全属于自己所有。
值得注意的是，有的小区由于业主投诉、管理费欠缴等原因，会出现非正常手续获取产权证等情况，这些证书会存在纰漏，所以购房人在购买房屋时，一定要查看证书是否齐全、真实。
自己的房子需要有以下证件：
1】房屋产权证；
2】土地使用权证；
3】契税税票或者是契税证；
44】购房协议；
5】贷款的还要有贷款协议；
6】公共维修基金以及房款发票；另外还有其他等等。
