房子是需要多个证书才能真正的属于自己，其中包括房产证，购房合同，土地使用权证书，建筑工程许可证以及规划许可证等等。
2、如果是商品房你拿着开发商提供的各种材料如商品房预售合同、购房合同、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、国有土地使用证等到房地产交易中心办理产权登记交纳有关税费办理房产证；二手房的话拿老房产证、转让合同、土地使用证、双方身份证等材料双方到场在房屋交易所办理过户手续取得新的房产证。
房子有以下几种证才算是自己的：
1）房屋产权证书；
2）土地使用证；
3）不动产登记证明；
4）建设工程规划许可证；
5）建筑工程竣工验收合格证书等。这些证件都是房产所有权的必备凭证。
