不动产确权写夫妻一个人名有影响吗（农村不动产确权写共有人的利与弊）

不动产确权写一个人名没有影响，因为确权登记时如果确认是夫妻双方的房子，都需要夫妻双方身份证，户口本，还有结婚证，在产权份额所占比例上都有说明，如果遇到变更登记产权或者其他原因需要析产都必须经过夫妻双方重新确认，和写谁的名字无关。

没有影响，不管什么情况下只要是夫妻结婚后购买的房屋均属夫妻共有财产。

同时，法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。