不会低于23%
带连廊的房子公摊面积会较大，因为连廊户型增加了业主的使用空间，从而导致公摊面积增加。具体的公摊面积取决于房子的总层高和设计。一般情况下，高层带连廊的楼房公摊面积不会低于23%。需要注意的是，国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内，不同楼宇公摊比例的合理范围还是有的。
带连廊的房子，公摊面积多少取决于楼层高度、连廊面积大小、套内使用面积等因素。一般来说，公摊面积包括楼梯间、电梯间、走廊、空调机房、泵房等公共设施的面积。而对于带连廊的房屋，连廊也算作公共面积，因此公摊面积会增加一些。公摊面积多少会影响到物业费、房屋面积、楼层高度等因素。对于购房者而言，需要认真查看开发商提供的相关购房合同和资料，详尽了解房屋的公摊面积，以便更好地掌握房屋的实际面积及物业费用。
