区别：
包租，指将出租者的房子或土地整体承包下来，签定协议，约定包租时间和价格。
出租，则是指自己所有的东西租给别人使用，收取租金。
包租相对出租而言，承包的主体更大，价钱更多。而出租一般是租用某一部分而非整体，费用相对来说要低一些。
包租是指在一段时期内专由某方租用，定期交纳固定租金以租用土地、房屋等，常用于房屋租赁、土地出租等情况。另外，租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的行为。
出租，是一个汉语词语，意思是交纳租税；收取一定代价，把自己的东西暂时让给别人使用。
