七层洋房和11层小高层的升值潜力。那肯定是小高层的升值潜力高。因为他是电梯房。有家伞造价也蛮高的。11层的小高层。上面的底层价钱很贵的。又是很好的空间。七层洋房的话,就没有这么的潜力。因为七层的洋房比较低。现在的人都喜欢往高处的。你说是不是?