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租赁房屋租金以及装修费用的会计处理怎么做(出租方房租减免会计处理)

租赁房屋租金以及装修费用的会计处理怎么做(出租方房租减免会计处理)

更新时间:2024-06-03 13:30:14

租赁房屋租金以及装修费用的会计处理怎么做

分情况处理:

1、如果是自有房产,支付的装修费先计入“在建工程”,当达到预定可使用状态时转入“固定资产”。

2、如果是经营租赁房屋的装修,计入“长期待摊费用”,在合同的剩余期限内按月均匀摊销。

一般发生的装修费用记入长期待摊费用,从开始生产经营月份把长期待待摊费用一次性摊销掉,分录是借管理费用长期待摊费摊销,贷长期待摊费;

但公司发生的装修金额较大,应该是根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定,在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除,根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条第二款的规定企业所得税法第十三条第(二)项规定的支出,按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

扩展资料

在建工程的账务处理

(一)企业外包的在建工程,贷记“银行存款”等科目。将设备交付承包企业进行安装时,借记本科目(在安装设备),贷记“工程物资”科目。

与承包企业办理工程价款结算时,按补付的工程款,借记本科目,贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。

(二)企业自营的在建工程领用工程物资、本企业原材料或库存商品的,借记本科目,贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”等科目。采用计划成本核算的,应同时结转应分摊的成本差异。

上述事项涉及增值税的,应结转相应的增值税额。

在建工程应负担的职工薪酬,借记本科目,贷记“应付职工薪酬” 科目。

辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务,借记本科目,贷记“生产成本——辅助生产成本”等科目。

参考资料来源:

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