假设房子的总价为100万，首付款为30%，即30万，剩余的房款70万需要分期还款，分期时间为30年。根据当前中国银行的房贷利率，假设房贷利率为基准利率的1.1倍，即5.5%（基准利率为5%），则每月还款金额为：
70万 × 5.5% ÷ 12个月 ×（1＋5.5% ÷ 12个月）^(30年×12个月) ÷（（1＋5.5% ÷ 12个月）^(30年×12个月)－1）= 3,984元左右
因此，分期30年的情况下，利息总额为：
（3,984元×12个月）×（30年×12个月）－70万 = 443,040元
也就是说，在分期30年的情况下，总利息为443,040元。需要注意的是，这里的计算结果仅供参考，实际的房贷利率和还款方式可能会因为银行政策和个人信用评级等因素而有所不同。
根据借款利率和还款方式的不同，100多万的房子分期30年的利息可能会有所不同。如果假设借款利率为5%，则总利息将为约730万元。每月偿还约3,800元，总还款额为约183万元。但是请注意，这仅是一个大致的估算，实际情况可能会因为各种因素而有所变化，因此在购买房屋前应该仔细计算和评估自己的经济状况和风险承受能力。
