1、地段佳，商业综合体，就是城市区域的中心。
2配套全，商业综合体是一种综合物业，基本具备了现代城市的全部功能，有“城中之城”之称。
3、客流大，商业综合体商铺既能依靠地区优势占据城市的庞大客群，又能像传统商业街一样进行对外经营，最大限度的吸引周边消费者的到来。
4、更专业，商业综合体的运营者有着更强的实力，能够汇聚人群，衍变商机，吸引主力店入驻，形成较浓厚的商业氛围。
5、潜力大，商业综合体商铺，不会因房龄增长而降低其价值。
6、随着周边人口的增加，好的商铺因其升值潜力会逐渐释放，投资收益也会相应增加。
7、灵活性大，可自主经营或租赁
8、保值空间稳定性较强
9、消费体验感比普通商铺舒适，选择性好
10、业态多元化，经营风险降低
