首先,没有证的门面房是无法进行买卖的。如果想要买卖门面房,必须先办理相关证件,包括土地使用证、房屋所有权证等。
如果门面房没有证,建议先咨询当地相关部门,了解相关政策和规定,并按照要求进行办理。同时,在买卖门面房时,也需要谨慎,避免遇到诈骗等违法行为。
门面房没有证的情况下,买卖方需要通过其他方式确认房屋的合法性和归属权。
一般情况下,可以通过查阅房屋的历史交易记录、了解房屋所在地的土地性质、与当地房管部门咨询等方式来确认房屋的合法性。
同时,买卖双方需要签订一份详细的购房合同,明确双方的权利和义务,并将合同记录在司法机关或公证处备案,以保障买卖双方的合法权益。但需要注意的是,购买门面房没有证的风险较大,建议在购买前充分了解房屋情况,谨慎决策。