意向金和补尾款是在进行房屋买卖交易中涉及到的支付款项。
1. 意向金：也叫订金，是购买者在确定购房意向后支付给卖家的一笔钱，用于锁定房屋并表明购房意愿。一般情况下，意向金数额为房屋总价的1%~3%，在签订合同之前支付。如果交易成功，意向金将被计入首付款或者全款中，如果交易失败，卖方有权保留不超过意向金数额的部分作为“违约金”，其余部分应当退还给购房者。
2. 补尾款：补尾款是指在离交房时间较近的时候，买方需要支付剩余的房款。通常在签订房屋买卖合同时，卖方要求预收一定比例的首付款，然后在约定的时间内支付补尾款，使得房屋的全款数额得以支付。一般情况下，补尾款需要在房屋交付时一次性支付清楚。
需要注意的是，意向金和补尾款是购房者和卖方之间进行房屋买卖交易时必须了解的一些支付款项，这些款项的数额和支付方式应该在签订合同之前确定，并进行书面记录，以保证交易的合法性和公正性。
意向金和补尾款是两个常用于房屋买卖的术语。
1，意向金是在确定购房意向后，支付给房主或房屋中介的一笔定金，用于锁定所选的房屋。
如果交易成功，这笔钱会被视作首付款的一部分；如果购房者放弃购房或合同被终止，这笔款项可能会被扣除。
2，补尾款是在购房者支付完购房款的大部分后，最后还需支付的房款。
在支付完首付款和中间过程中的款项后，购房者需要在房屋交房时付清该笔款项。
补尾款金额一般为购房总额的余额，可能会受到房屋贷款的影响。
