1.门票模式
这种商业模式是最直接增长的景区的利润增长点。利用自然资源进行简单的改造，同时修一个门来收取参观费。这是目前国内观光景点的主流模式，为了快速形成口碑传播并打开市场，基于费用的夜游经验，夜游项目必须丰富而精彩。这种模式投资如果资源品位不高，很难形成有效的资金循环。当然，如何把握营销推广的卖点也很重要。
2.免票模式。许多景点目前也采用夜游的免票方式。进入公园后，有多种单项收费模式，使游客可以自由选择体验。同时园内“饮食，住宿，购物，娱乐，旅游”的各个环节得到了整合和发展，游客在公园内的消费甚至会超过三倍。免票方式，虽然从表面上看似乎会减少景区的收入，但实际上，如果经营得当，景区会增加更多的收入。免票模式增加了进入公园的游客人数。同时，公园具有多种收费方式，将极大地促进游客消费。
3.产业关联模式
在这种模式下，以旅游为平台资源，发展相关产业，以获取更多利益。典型的有农业旅游不仅有收益旅游，还有来自农业和农业加工的收益。还有房地产相关的产业联动。这种模式下，投资者在开发的同时要求政府补偿一定的土地，旅游和房地产同时开发，旅游的投资由房地产的收益补偿。受益于景区。
4.旅游资源整合模式
这种模式是靠近中心城市的一些景点发展的主流模式。就是一个投资人控制资源，完成基础设施，然后为各种项目招商，和很多小投资人一起参与运营。
5.产融结合模式
这种模式是将景区开发到一定程度后，通过引入战略投资者来获取利润。如果运作得当，一般两年就能收回投资，随着资源的升值，会以高价卖出。
