保值增值的房子应该具有以下特点：首先，地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，这些因素都能为房屋增值提供保障；其次，房屋本身的质量和设计要好，如采用优质材料、合理的布局和设计，能够提高房屋的使用价值和舒适度；最后，房屋的历史价值和文化底蕴也是增值的重要因素，如具有历史意义、艺术价值或文化价值的房屋，更容易受到市场的追捧和认可，从而实现保值增值。
保值增值的房子一般有以下特点：地理位置优越、交通便利、环境优美、配套设施完善、建筑质量高、规划合理、房屋类型多样化等。此外，未来城市规划、政策变化、经济发展、人口流动等因素也会对房价产生影响。因此，选择具有潜在增值空间的房产时，需要综合考虑以上因素，以使其具有较好的保值增值潜力。
