需要签订转让、赠与合同或提供继承公证书，父母双方签字，提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费领取完税凭证，办理产权变更登记。
的手续包括以下步骤
1. 首先，您需要办理房屋赠与手续，包括起草赠与协议书办理公证等。
2. 接下来，您需要到当地房地产管理部门办理房屋过户手续，提交相关材料，如赠与协议书身份证等。
3. 在办理过户手续时，您需要缴纳相关税费，如契税印花税等。
4. 办理完房屋过户手续后，您还需要到当地公安部门办理户籍迁移手续，将子女的户籍迁移到新的房屋上。
5. 最后，您需要到相关银行办理贷款变更手续，将原贷款人变更为子女。
以上是一般情况下回迁房赠与子女的手续，具体操作可能会因地区和政策的不同而有所差异。如果您有具体的问题或需要更详细的解答，请咨询当地相关部门或专业人士。
