个人在上海市中心买块地造别墅是否可能 如果可能的话要如何办理（上海别墅改建怎么样才能合法）

现今个人用地,在上海市中心不以接受,但你可以通过房地产开发商手中购买,或是直接购买上海市中心一处私人别墅,注:其别墅必要是非市保护级建筑,然后你再拆除重建.