1、二类居住用地，国标为R2，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。
2、三类居住用地，国标为R3，意为：市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。
3、“二类居住用地”是中、高密度居住用地,都具备公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好。“三类居住用地”是指以需要加以改造的简陋住区为主的居住用地,包括公用设施、交通设施不齐全,公共服务设施较欠缺,环境较差的危改房、棚户区、临时住宅等。
R3用地至三类居住用地，特点是环境一般布局不完整，或是住宅与工业等用地有混合交叉的用地。R2是二类居住用地，布局完整，环境较好，现在多中高层商品房都是R2用地。
R3用地主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住，是工业、仓储和学校的附属配套设施。
