别墅为什么都有产权

别墅都有以下产权：

一、房产证(2015年更换为不动产证）。通常别墅是有产权年限的，比如大产权的别墅也是商品房，和普通住宅的产权年限是一样的，没什么差别，一般都是70年，不过容积率大一些。

二、土地使用证