后沙峪的房子升值空间相对顺义城区更大。主要原因是后沙峪位于北京市的新机场经济核心区，未来将会有更多基础设施建设和聚集了大量人口的商业中心的发展，这将吸引更多人购买房产，推动房价上涨。与此相比，顺义城区基本已进入饱和状态，房价上涨空间有限。此外，后沙峪的城市规划相对较新，配套设施和交通便利程度有望进一步提升，增强其投资价值。
当然比顺义城区贵了，起码后沙峪是五环外，顺义城区叫六环外呢，虽然后沙峪是近几年才起来的新城，但是建设速度是日新月异的，已经确定友谊医院也会配套建在后沙峪了。所以肯定比顺义老城区发展优势大！
