三层自建房为什么打了地桩墙体还是会下沉（自建三层房地基下沉怎么解决）

基本上可以确定是墙体不均匀沉降造成的。与邻居家共用的墙体，因为时间久了，墙体的沉降基本完成，因此没有裂缝。自建的墙体，即使当初地面夯得很结实，也难免会有沉降。如题主所述，沉降已经八年了，应该也差不多了。

你可以继续观察一段时间，如果没有新的裂缝，或者裂缝没有扩大的迹象，那么沉降就基本稳定，如果不漏雨，只需要把裂纹补一补即可。