1、一般情况下，农村房屋办理不动产登记后，大概2-3个月才会发证。农村房屋不动产登记手续比较复杂，工作人员要核实信息并进行公示等，这些都是需要花时间的。而且，有些农村房屋年代比较久远了，核实房屋情况会更加严格且复杂，需要查询当时的建房政策，还要调查以前审批的手续，所以发证时间比较久。
2、如果农村房屋不动产在办理后的2-3个月还没有发证，可能房屋存在没有批示属于私建，或者是房屋超出批示的面积等违建情况，这些房屋经过调查核实后是无法领取房屋不动产权证的。不过，每个地方办理农村房屋不动产登记流程会有一定的差别，因此发证时间可能会是不一样的，具体时间大家可以咨询当地房管部门。
农村不动产证一般是在办理后二至三个月内发下来,若期限届满未发,当事人需要考虑房屋本身的问题。农村不动产证可以过户,
