商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
门面房一般是指单独的一间或多间，自己有独立的门及钥匙的铺面。门面大体指是独立的临街的房子。商铺大体是指商场里面分割出来的摊位。营业用房大体指可以做为商业用途的房子，含义就比较笼统。
1、商铺没有产权证，而门面有。现在的商铺一般是租来进行商业活动的场所，并不是个人的，可以是街边摊位、商场铺面等等，所以经营者一般不具备该商铺的产权。而门面一般是在某个建筑物中，以一个房子的形式存在，可以个人购买所得，是有独立房产证的，用来出租或自己开店都可以。
2、商铺可以在任何场所经营，而门面一般只在临街建筑物中。商铺是商家进行商业经营活动的一个地方，所以并没有非常固定的场所，它可以在任何地方开展经营活动，譬如说大商场就是由多个分割的商铺组成的，而市场中也有各种形式的商铺，一个商铺还可以分割成多个商铺，甚至网上购物平台上的店也是商铺的一种。而门面虽然可以称之为商铺，但它是有一个固定场所的，一般只在临街建筑物中。
3、商品经营形式、产品多，而门面的少。正因为商铺可以在任何场所下经营，也可以选择多种经营方式，所以商铺中的产品也是多种多样的，譬如说娱乐、旅游、服务、餐椅等等，不管是虚拟商品、服务类商品，还是科技类商品都有。门面是有固定场所的，所以一般是以服装、文具等零售商品为主。
