按当前商贷基准利率4.3%计算，70万30年等额本金和等额本息相差9.43万元。按4.3%利率计算，贷70万30年，等额本息每月3464.10元，30年还款总额124.71万元，其中利息54.71万元；等额本金30年还款总额115.28万元，其中利息45.28万元。两者相差9.43万元。
一万多，比如，以目前国内的平均价格来看，一栋100平米的房子，就需要上百万。如果是按揭的话，首付三十万。70万的借款，三十年还清，按揭贷款的比率是5.3%。七十万的贷款，如果采用等额本金支付方式，30年的利息为558045元，如采用等额本息偿还方法，30年的利息为699367元。
