可靠。这个要看国家政策，首套房20%首付曾经有过，目前是30%。但是政策是会变化的，房地产低迷时还是有可能放低首付的。
有的房地产商为了尽快回笼资金，也可能采取垫付首付的策略，0首付都有可能，这要看开发商的售房方案了。但是首付越低，后期还款压力越大。不推荐这种透支方式。
20%首付买房可靠。
现在有稳定的收入，去售楼部买房，最低就是百分之二十的首付，前提是第一套房子。如果是第二套房，一般首付要百分之三十。但是要跟根据每个地方的具体标准来说，不过大多地方的政策都是大同小异的，因此，这个买房是比较可靠的。
