人才房房产证有什么不同（集体房产证和个人房产证什么区别）

产权年限不同，通常人才房产权年限为50年或者是40年，有的可能没有房产，此类房屋产权满五年以后才可以上市交易，同时需要经过相关部门同意。

像大产权房，大多产权是住宅70年，商住50年及40年都有，大部分只要办理了房产证，随时可以上市交易。