权利：
可参加业主大会，了解并提议制定、修改和废止小区的各项管理规定；
可参加业主大会，推选、被推选为业主委员会委员；
可参加业主大会，对小区管理提出建议和意见；
可参加业主大会，对业主委员会的工作进行监督；
可参加业主大会，对专项维修资金的使用提出建议和意见；
可参加业主大会，对物业服务企业提出建议和意见；
可参加业主大会，对业委会成员的工作进行监督。
义务：
遵守管理规约、业主大会议事规则；
遵守物业管理区规章制度；
交纳专项维修资金；
按时交纳物业服务费；
不在小区内从事违法活动；
不妨碍其他业主的合法权益；
不破坏小区的公共设施设备；
不在小区内养宠物；
不在小区内私拉乱接电线；
不在小区内乱搭乱建；
不在小区内随意停车。
