单项工程和单位工程的区别如下：
1、内容不同：
单位工程：指有独立的设计文件，能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目；
单项工程：指具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。
2、特征不同：
单位工程：单位工程的最大特征是具有独立的设计文件和能够独立组织施工；
单项工程：单项工程的最大特征是能够独立发挥生产能力或使用功能。
3、条件不同：
单位工程：单位工程的条件是具备独立施工条件；
单项工程：单项工程的条件是具有独立的设计文件。
4、所属不同：
单位工程：单位工程是单项工程的组成部分；
单项工程：单项工程是建设项目的组成部分。
