1. 选择合适的门面租赁技巧和话术是非常重要的。
2. 首先，要明确自己的需求和预算，了解所在地区的租赁市场情况，以便能够更好地选择合适的门面。
不同地区的租赁市场情况可能会有所不同，了解市场情况可以帮助我们更准确地选择合适的门面。
可以通过咨询房地产中介或者与其他商家交流，了解当前市场的租金水平和租赁条件，以便能够更好地进行谈判和选择。
其次，要善于运用租赁话术，与房东进行有效的沟通和谈判。
通过合理的话术可以更好地与房东进行沟通，增加租赁成功的机会。
可以提前准备一些常用的租赁话术，比如强调自己的商业计划和发展前景，表达对门面的兴趣和需求，同时也要注意礼貌和尊重，与房东进行良好的沟通。
3. 在租赁过程中，还要注意签订合同和维护自身权益。
签订合同可以明确双方的权益和责任，维护自身权益可以避免租赁期间的纠纷和风险。
在签订合同之前，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障；在租赁期间，要及时与房东沟通并解决问题，避免潜在的纠纷；如果有需要，可以寻求法律援助或者咨询专业人士的意见，保护自己的合法权益。
尽量租单一层的，利用率好，金角银边草肚皮
