120平的房子公摊30.97正常吗（116平的房子公摊30%还剩多少）

公摊面积与房屋总面积之比被成为公摊系数，公摊系数的大小与房屋的实际使用面积成反比，越小则房屋的私有使用面积越大。

在房屋市场中，一般公摊系数在20-30%之间被认为是合理的，因此120平的房子公摊30.97是较高的。高的公摊系数意味着购房者实际使用面积较小，可能会影响房屋的实际价值和使用效果。因此，认为120平的房子公摊30.97并不太正常。购房者在购房时应该综合考虑公摊系数对实际使用面积的影响，以及自己的实际需求，做出明智的决策。