一、户型方面
90－120平方米的房子做成3室1厅2卫或是2室2厅1卫都可以，能保证做到各种空间五脏俱全。现在的90－120平方米面积段的户型是开发商们比较喜欢选择户型，所以在户型方面也会做得比较经典，既可以户型方正又可以南北通透。90－120平方米装修改造也很灵活，三室变两室，或者两室变三室都是比较容易实现的，购房者根据个人喜好安排即可。
二、私密性方面
由于年龄代沟，很多年轻人不喜欢和老人居住在一起的。即便有钱也宁愿选择在同一个小区里选择两套90－120平方米的房子，也不愿意买一套200平方米的房子，这样可以有效解决私密性的问题。
三、价格方面
大部分家庭都是三口或者四口之家，两个大人，1～2个小孩的组合，所以这样的家庭组合选择90－120平方米的房子是最合适的。因为大部分都是刚需，这样的房子适合居住且价格不会太过离谱，购房者能承受得起。大面积的房子则适合一部分不差钱的人。但毕竟刚需才是多数，即便你买了暂时不住也是比较容易出租的。
因为面积适中，适合一家四口居住
