产证60平方,实际120平就是复试楼了,就是开发商所说的买一层,送一层,这种房通常一楼是客厅,厨房,阳太,卫生间,上二楼的楼梯在室内,而二楼就无阳台了,一般只有客厅,卧室,卫生间,这种房一般是为缺少部份资金的人准备的,小户型但功能齐全。