地籍图的关键在于其精确性和时效性。地籍图是记录土地及其附着物位置、界址、权属、利用状况等信息的地图，是实现土地管理、规划、开发和利用的重要工具。
因此，地籍图的精确性是至关重要的，它需要准确地反映土地的实际情况，包括位置、形状、大小等。此外，地籍图的时效性也非常重要，因为土地的利用状况和权属关系随时都可能发生变化，需要定期更新地籍图以保持其准确性。
地籍要素包括各级行政境界，地籍区与地籍子区界，宗地界址点与界址线，地籍号注记，宗地坐落，土地利用分类代码注记，土地权属主名称和土地等级。
地籍图是表示土地权属界线、面积和利用状况等地籍要素的地籍管理专业用图，是地籍调查的主要成果。地籍图是地籍管理的重要依据。中国在封建社会就有地籍图的绘制，以作为征收田赋的依据。最著名的的地籍图是明代的鱼鳞图册。是明洪武二十年（1378年）命各州县分区编造，以田地为主，详列面积、地形、四至、土质及地主姓名，一式四份，分存各级政府，作为征税根据。因图上所绘田亩依次排列为鱼鳞，故称“鱼鳞图册”。以后几经修订，一直沿用至清代
