我国居住建筑节能，至今主要经历了30%、50%、65%三个阶段：
第一阶段30%节能率针对北方采暖居住建筑（JGJ 26-1986），由于比较久远，如今很少被提及。
第二阶段50%节能率最早在严寒和寒冷地区施行（JGJ 26-1995），后来逐渐推广到夏热冬冷、夏热冬暖地区（JGJ 134-2001、JGJ 75-2003）。
第三阶段65%节能率为目前主流目标。
建筑规划设计阶段、建筑单体设计阶段的节能设计和建筑运营管理阶。
建筑节能一直是能源管理的重要内容。从国家、社会、乃至全球的角度出发，建筑节能关系到国家能源规划、地球环境保护，从建筑业主、物业管理、用户角度出发，建筑节能又与各方成本、经济效益密切相关。
基本概念
国家对节约能源，改善居住条件非常重视，结合我国国情，提出了采暖居住建筑节能到本世纪末要实现的两步目标，河南省根据省政府96年10月下发的《关于发展新型墙体材料和推广节能建筑的通知》的要求，结合我省实际情况，即从1996年起新建采暖建筑能耗在当地1981年通用设计能耗水平基础上普遍降低30%。
2001年起再降低30%。两个目标实现后，我省新建采暖居住建筑将在1980年的基础上节能50%，并于2000年发布了DBJ41/041-2000节能50%标准（二步节能）。
经过5年的执行应用，为我省建筑节能的发展起到了积极地作用，但随着节能的发展，已落后欧洲和北京等地区，为赶上全国建筑节能步伐，落实中央节能省地型建筑的精神，省建设厅决定编制节能65%的新标准（三步节能）。
