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物业工程主管必备知识

物业工程主管必备知识

更新时间:2024-03-06 12:35:24

物业工程主管必备知识

工程主管必备知识和职责:

1、负责分管系统和部位设施设备维修保养工作,确保所辖系统各种设备的正常运行;

2、负责制定所管辖系统的最佳运行方案;

3、编制各类设备的技术档案;

4、及时登记各设备的运行情况及维修记录;

5、制订设备的大、中、小修及保养计划,定期编制与之配套的备品、备件计划;

6、负责检查下属实施岗位责任制、操作规程及设备维修保养制度的执行情况;

7、及时掌握科技发展新动态,及时提出推广新技术、新工艺、新材料的建议;

8、定期检查各专业系统各种设备的运行状态,发生故障及时组织力量抢修;

9、制定切实可行的节能措施,提出实施办法;

10、审阅运行报表,掌握所属系统当天能耗状况,发现异常,分析原因,及时杜绝浪;

11、审阅运行报表,掌握所属系统当天能耗状况,发现异常,分析原因,及时杜绝浪;

12、负责制订所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划;

13、负责制定所管辖系统运行方案,并不断与运行人员研究改进措施;

14、现场督导重要维修工程及增改工程施工,控制工作质量与进度;

15、定期对所管辖员工进行技术考核;

16、检查下属岗位纪律及精神状态,发现不良现象立即纠正;

17、及时完成上级领导交办的其他工作。

从上可以看出,工程部主管完全不是工程维修人员的概念,如何做一名称职的工程部主管,按上面17条要求去做,你一定是最优秀的。

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