120平公摊36平怎么算（115平米公摊25%应该怎么算）

120平米是建筑面积，公摊36平米是公摊面积。36/120×%＝30%是公摊系数。实用系数是（1－30%）×120＝70%，120平米的实用面积是120平米×70%＝84平米。实用面积也就是套内净面积，公摊面积包括楼梯间、电梯间、公共面积和墙体面积总和。达到30%公摊系数的一般都是高层楼房。多层的公摊系数相对较低。