科研用地与科教用地的性质是不同的,科研用地一般都是在郊区,甚至为了保密期间远离城市的。而且配套设施必须完善。
科教用地的要求就没有这么高,可以在城市里,主要从事的教学与实验相结合的性质。一般都是距离城市很近的地方。