有房产证房子就是你的吗（拆迁协议谁签字房产证就是谁的吗）

不是的。具备以下几点，房子才真正属于你，一要有正规的购房合同，既同开发房共同鉴定的购房合同，并在当地房管部门网鉴备案才行，三购房的全款发票，根据全款发票到税务部门缴纳契税，根据购房面积缴纳房屋维修基金，四，凭以上几点到房管部门办理不动产权证书。